“อนันต์กร อมรวาที” เปิดใจปี 69  HBA รุกทั่วไทย ก้าวที่เติบโต นอกเซฟโซน

สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน เดินเกมใหม่ เปิด “ยุทธศาสตร์รุกทั่วไทย” จัดตั้งบอร์ดภูมิภาค นำร่อง ตะวันออกเฉียงเหนือ ภาคใต้ ที่ก้าวขึ้นมาครองส่วนแบ่ง 77% เหนือตลาดกรุงเทพและปริมณฑล

เปิดวิสัยทัศน์ “อนันต์กร อมรวาที” นายกสมาคมธุรกิจรับสร้างบ้าน (Home Builder Association : HBA) บนเส้นทางความท้าทายของตลาดรับสร้างบ้านที่อยู่ในภาวะตลาดหดตัว 11% จากคาดการณ์มูลค่ารวม 190,134 ล้านบาท

ความท้าทายที่เจอ ทั้งภาวะหดตัวของตลาดรับสร้างบ้านเอง และ ภาพรวมกำลังซื้อของผู้บริโภคที่ขาดความมั่นใจต่อสภาพเศรษฐกิจของประเทศ รวมถึงต้นทุนวัสดุก่อสร้างที่ปรับตัวสูงขึ้น ส่งผลให้ผู้บริโภคส่วนใหญ่ที่วางแผนสร้างบ้านชะลอการตัดสินใจออกไปก่อนแบบไม่มีกำหนด

การมองหาโอกาสใหม่ เพื่อพลิกภาพรวมตลาดรับสร้างบ้านเองให้กลับมาอยู่ในจุดที่ใกล้เคียงกับมูลค่าตลาดรวมปี 2568 หรือประมาณ 1.9 แสนล้านบาท จึงเป็นสิ่งที่สมาคมฯ ตั้งเป้าหมาย พร้อมวางยุทธศาสตร์ไว้อย่างชัดเจน

กำลังซื้อต่างจังหวัดเติบโตก้าวกระโดด

“รุกตลาดใหม่” เป็นหนึ่งในกลยุทธ์ที่สมาคมฯ ใช้เพิ่มโอกาสตลาดรับสร้างบ้าน จากเดิมที่เซฟโซนหลักอยู่ที่กรุงเทพฯ และปริมณฑล

มาวันนี้โมเมนตัมเปลี่ยนไป กำลังซื้อต่างจังหวัดเติบโตอย่างรวดเร็วแบบก้าวกระโดด โดยเฉพาะภาคใต้และภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ที่สามารถครองส่วนแบ่งตลาดสูงสุดถึง 77% มีมูลค่าตลาดรวมประมาณ 146,403 ล้านบาท

เมื่อเทียบกับ 23% ที่เป็นสัดส่วนของตลาดกรุงเทพฯ และปริมณฑล ที่มีมูลค่าตลาดรวม ประมาณ 43,731 ล้านบาท ปรับตัวลดลงถึง -16% จากปีก่อนที่มีมูลค่า 52,060 ล้านบาท

“โครงสร้างตลาดบ้านสร้างเอง ปรับเปลี่ยนจากเดิมที่ตลาดกรุงเทพฯ และปริมณฑล ครองส่วนแบ่งการตลาดเป็นหลัก แต่มีการชะลอตัวของกำลังซื้ออย่างมีนัยสำคัญ ขณะที่หากเจาะลึกเป็นรายจังหวัด กลับเติบโตเป็นอย่างมาก”

5 จังหวัดยอดสั่งสร้างสูงสุด

จากข้อมูล พบยอดสั่งสร้างมากที่สุด ได้แก่ 1.กทม. 2.เชียงใหม่ 3.ชลบุรี 4.โคราช 5.สมุทรปราการและปทุมธานี

เมื่อแยกลงลึกเป็นรายภูมิภาค ภาคใต้ มีมูลค่า 34,224 ล้านบาท ครองสัดส่วน 18% ถือเป็นตลาดภูมิภาคที่แข็งแกร่งที่สุดในปี 2568

รองลงมาเป็น ภาคตะวันออกเฉียงเหนือ มีมูลค่า 32,323 ล้านบาท ครองสัดส่วน 17% , ภาคเหนือ มีมูลค่า 30,421 ล้านบาท ครองสัดส่วน 16% าคตะวันออก มีมูลค่า 26,619 ล้านบาท ครองสัดส่วน 14%

ภาคตะวันตก มูลค่า 15,211 ล้านบาท ครองสัดส่วน 8% และภาคกลาง มูลค่า 7,605 ล้านบาท ครองสัดส่วน 4%

เมื่อตลาดต่างจังหวัดเต็มไปด้วยโอกาสใหม่ๆ การบุกตลาดต่างจังหวัดในปีนี้ของสมาคมฯ จึงไปพร้อมเป้าหมายและการดำเนินงานที่เป็นรูปธรรม

เริ่มตั้งแต่ การจัดตั้ง “บอร์ดภูมิภาค” (Regional Committee) ) ขึ้นอย่างเป็นทางการเป็นครั้งแรก นำร่องภาคตะวันออกเฉียงเหนือ ภาคใต้ เพื่อดำเนินกิจกรรมต่าง ๆ ในภูมิภาค ไม่ว่าจะเป็นการจัดงานแฟร์สัญจร รวมทั้งการเตรียมจัดงานรับสร้างบ้านในภูมิภาคขึ้นเป็นครั้งแรกในปีนี้

การให้ความสำคัญกับการสื่อสารถึงบทบาทและจุดแข็งของบริษัทรับสร้างบ้านที่เป็นสมาชิกของสมาคมฯ ที่เปิดให้บริการรับสร้างบ้านในจังหวัดต่างๆ  ทั้งด้านคุณภาพงานก่อสร้าง คุณภาพงานบริการที่ครบวงจร เพื่อไม่ให้ที่ผู้บริโภคเจอปัญหาการทิ้งงานของผู้รับเหมา และบริษัทรับสร้างบ้านที่ไม่ได้มาตรฐาน โดยนำ “MR.HO-ME” แมสคอต มาเป็นตัวแทนการสื่อสาร และเข้าถึงผู้บริโภคทั่วประเทศให้มากขึ้น

แผนการขยายตลาดในต่างจังหวัดจะเดินควบคู่ไปกับ วิสัยทัศน์ B-Q-O : Brand Awareness – Quality – Organization

B – Brand Awareness การสร้างแบรนด์และการรับรู้อย่างเต็มรูปแบบ ทั้งปรับปรุงเว็บไซต์ใหม่ พร้อมรุกทุกแพลตฟอร์มด้วย Video Content 10 วินาทีแรก เพื่อการสื่อสารที่เจาะกลุ่มคนรุ่นใหม่ (New Gen)

Q – Quality เน้นพัฒนา “คน” ผ่านโมเดล “ทีมฟุตบอล” ทั้งในส่วนของ MD/CEO (Coach) การปรับทัศนคติให้มองธุรกิจระยะยาวและยั่งยืน ทีมขาย (กองหน้า) การพัฒนาสู่การเป็น “ที่ปรึกษาเรื่องบ้าน” ที่รู้ลึก รู้จริง

ทีมก่อสร้าง (กองกลาง) การควบคุมคุณภาพหน้างาน (On-site) ให้ได้มาตรฐานวิศวกรรม และสุดท้าย ทีม Back Office (กองหลัง) ซึ่งเป็นหัวใจสำคัญในบริหารจัดการต้นทุน เน้นการทำ BOQ (Bill of Quantities) ที่แม่นยำ และการควบคุมต้นทุน (Cost Control) เพื่อให้ธุรกิจมีกำไรและมั่นคง

O – Organization การยกระดับบทบาทสู่การเป็น Data Center แห่งแรกของวงการ ที่รวบรวมและวิเคราะห์ข้อมูลที่แม่นยำของ “มูลค่าตลาดบ้านสร้างเอง” ทั่วประเทศ

“ภายใต้ยุทธศาสตร์ B-Q-O เป็นหัวใจสำคัญที่ทำให้สมาคมธุรกิจรับสร้างบ้านและสมาชิกสามารถยืนหยัดและเติบโตได้อย่างยั่งยืนท่ามกลางวิกฤตเศรษฐกิจตลอดปีที่ผ่านมา”

“อนันต์กร” กล่าวย้ำว่า สมาคมฯ ยังคงมุ่งมั่นในการรักษามาตรฐานคุณภาพ และเดินหน้าสร้างการเติบโตของตลาดบ้านสร้างเองทั่วประเทศ ภายใต้เศรษฐกิจที่รอการฟื้นตัว

โดยสมาคมฯ ประเมินสถานการณ์อย่างต่อเนื่อง และพร้อมเป็นพันธมิตรที่มั่นคงให้กับผู้บริโภคที่ต้องการสร้างบ้านคุณภาพ ที่ไม่ทิ้งงาน

โดยปีนี้ มีตั้งเป้าหมาย ทำผลงานด้วยมูลค่าตลาดรวมไว้ใกล้เคียงกับปี 2568 คือประมาณ 1.9 แสนล้านบาท

ที่มาของข้อมูล https://hba-th.org/

ข่าวที่เกี่ยวข้อง https://bangkokx.me/thenextreal-2026/